夫妻共同出资以父母名义买房离婚时怎么分割 作者：未知     时间：2021-09-27    来源：互联网

为了管控房地产行业价格，国家出台了限购令，即家庭只能新购一套商品房，这么多一二线城市相继推行了限购政策。所谓上有政策下有对策，有些人为了获得购房指标，自己出钱以父母的名义去购买商品房，为此引发了不少的财产分割纠纷。那么，夫妻共同出资以父母名义买房离婚时怎么分割？本文整理了相关的资料，请大家阅读。

　　一、夫妻共同出资以父母名义买房离婚时怎么分割

　　《中华人民共和国民法典婚姻家庭编司法解释(一)》第七十九条　婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

　　此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

　　二、双方父母出资购房，离婚房产如何分割

　　《民法典关于婚姻家庭编司法解释（一）》第二十九条　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

　　当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

　　婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

　　三、一方父母出资购房，离婚房产如何分割

　　《民法典关于婚姻家庭编司法解释（一）》第二十九条　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

　　当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

　　此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

　　以上就是关于夫妻共同出资以父母名义买房离婚时怎么分割的内容介绍，综上所述，夫妻双方出资买房，产权登记在父母的名下，这房子是属于父母的，夫妻离婚时不能分割，只能算作债权来处理，这下大家都明白了吗？文中还介绍了父母出资买房离婚时怎么分割房产的内容，希望对大家有帮助，如需更多法律帮助，可以咨询在线律师。