法院调解分割的房产有没有法律效力呢，法院调解书和判决书的效力相同吗 作者：未知     时间：2020-01-11    来源：互联网

在现今中国，离婚率日渐升高，而离婚时经常会有纠纷发生，尤其是房子方面的纠纷，夫妻双方向法院提起了诉讼，如果在此时都同意调解的话，就可以对分割房产的问题进行调解，那么法院调解分割的房产有没有法律效力呢，法院调解书和判决书的效力相同吗？阅读完以下本律师为您整理的内容，希望会对您有所帮助。

一、法院调解分割的房产有没有法律效力呢

根据《民事诉讼法》的规定，调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

因此，只要收到法院的调解书，调解书就发生法律效力。可以要求对方及时履行调解书的内容。如果对方不履行调解书，可以及时向法院申请强制执行的。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。

前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的。每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

因此，应当在判决生效后两年内申请法院执行。发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。

二、法院调解书和的判决书的效力相同吗

调解书与发生法律效力的判决书具有同等法律效力，是由人民法院调解的性质决定的。诉讼上的调解是在人民法院的合议庭或者审判员的主持下进行的，是人民法院行使审判权的结果，也是人民法院解决纠纷，审结案件的一种方式。

调解书与生效判决书具有同等法律效力，能够保障法律的严肃性，保障司法机关的权威性，有利于稳定社会法律秩序，维护当事人的合法权益。

调解达成协议，人民法院应当制作调解书，调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

对于不需要制作调解书的协议，应当记入笔录，由双方当事人、审判人员、书记员签名或者盖章后，即具有法律效力。调解书与确定的判决书有同等的法律效力。

调解书一经送达双方当事人签收，或者不需要制作调解书的协议经双方当事人、审判人员、书记员签名、盖章后，表明诉讼程序已经结束，当事人之间的权利义务已经确定，除法律另有规定外（比如调解和好的离婚案件，在六个月后，有新情况、新理由的，可以再行起诉），当事人就调解解决了的纠纷，不得以同一事实和理由，再向人民法院提起诉讼。由于调解协议是基于自愿原则达成的，因此，对调解协议不得上诉。

如果发现调解确有错误，只能依照审判监督程序处理。在调解书没有依法被撤销之前，双方当事人都应自动履行，如果一方当事人不履行，对方可以申请人民法院强制执行。

三、夫妻婚后财产怎么分配

随着新婚姻法的实施，以前的婚前个人财产经过一段时间转化为夫妻共同财产的条款被取消。因此，婚后财产分割的只能是夫妻共同财产。

婚后夫妻共同财产，离婚时分割的一般原则是平均分配。但是由于生活的复杂性，生活中的夫妻双方很难达到条件相等的情况，总会发生一方较弱、一方出轨、一方家暴等等情况。

因此，在分割夫妻婚后的共同财产时，按照同等条件下照顾女方、照顾无过错方、照顾抚养子女的一方、方便生活等原则对夫妻共同财产进行分割所以，婚后财产分割并非像法律规定的那么简单，在分割夫妻共同财产时还要具体情况具体分析，根据双方的实际情况进行分割。

法律依据：

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。

没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。

《婚姻法司法解释二》第二十条：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

1. （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

2. （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

3. （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

以上就是本律师为您整理的法院调解分割的房产有没有法律效力呢，法院调解书和的判决书的效力相同吗的相关内容。综上，调解双方只要收到法院的调解书，调解书就发生法律效力。可以要求对方及时履行调解书的内容。如果对方不履行调解书，可以及时向法院申请强制执行的。如果您还有其他的法律问题，欢迎致电或线上留言进行咨询，安嘉所的专业律师会为您提供专业的法律帮助。