回迁房属于夫妻共同财产吗，离婚如何分配？ 作者：未知     时间：2021-06-24    来源：互联网

我国的城市和农村都有房屋征收的情况，国家会对被拆迁人进行相关的补偿，可以是经济补偿，也可以是产权置换。如果被拆迁人选择产权置换的补偿方式，被拆迁人可以获得回迁房作为补偿。那么，回迁房属于夫妻共同财产吗？回迁房离婚如何分配？本文整理了相关的资料，请大家阅读。

　　一、回迁房属于夫妻共同财产吗

　　如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产，那么拆迁安置房就是夫妻共同财产。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、奖金、劳务报酬;

　　(二)生产、经营、投资的收益;

　　(三)知识产权的收益;

　　(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

　　(五)其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　(一)一方的婚前财产;

　　(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

　　(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

　　(四)一方专用的生活用品;

　　(五)其他应当归一方的财产。

　　二、民法典中夫妻双方离婚财产如何分配

　　夫妻离婚时财产分割都是由双方协议处，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　根据《中华人民共和国民法典》

　　第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　三、婚前买房离婚属于共同财产吗

　　具体要看情况，结婚前买的房子为夫妻共同财产还是个人财产，在现实中普遍有以下三种情形：

　　(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。

　　(二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实中，许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。

　　(三)一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

　　以上就是关于回迁房属于夫妻共同财产吗，以及离婚时如何分配的内容介绍，希望对大家带来帮助。从上文介绍可知，如果房子在被拆迁之前是属于夫妻共同财产的话，拆迁之后换回来的回迁房就是夫妻共同财产，反之则是夫妻一方的个人财产。要是您在这方面还有其它疑问，可以咨询一下在线律师。