婚前买的房写女方名字是共同财产还是个人财产 作者：未知     时间：2021-10-22    来源：互联网

当今社会流行着婚前买房的潮流，很多人在结婚前就已经置办好婚房，不仅为结婚做准备，房产证写女方的名字，也是想给伴侣一个美好的未来。那么，婚前买的房写女方名字是共同财产还是个人财产？房子怎么界定是不是婚前财产？本文整理了相关的资料，请大家阅读。

　　一、婚前买的房写女方名字是共同财产还是个人财产

　　婚前购房写女方名字的房产是属于个人财产，但是如果能证明房产另一方出资的除外。

　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

　　二、房子怎么界定是不是婚前财产

　　民法典中对于房子怎么界定是不是婚前财产，没有明确的规定，但一般情况下，房屋所有权是在婚前就进行登记的，一般是婚前财产。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　(一)一方的婚前财产;

　　(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

　　(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

　　(四)一方专用的生活用品;

　　(五)其他应当归一方的财产。

　　三、婚前个人财产类型有哪些

　　(一)夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得如工资，继承或受赠的财产如继承的房产，以及其他合法收入等。还包括，婚前各自为结婚所购置的财产;

　　(二)复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费;

　　(三)离婚时，夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物。当然，贵重物品除外如钻戒等高价值的饰品;

　　(四)离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产，和未获得经济利益的知识产权如尚未发表的文章;

　　(五)夫妻间对财产的约定如婚前财产的书面协议，对双方都具有约束力。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。

　　以上就是关于婚前买的房写女方名字是共同财产还是个人财产的内容，此外还介绍了两个与此相关的知识点，希望对大家有帮助。婚前买房写女方名字，这样做能给女方想要的安全感，但有一定的风险，离婚的时候，产权的归属就容易起争执。因此，建议读者们遇到此类情况时应想好万全之策，避免产生纠纷。