婚前一方交首付婚后父母还贷的房子属于共同财产吗 作者：未知     时间：2021-11-15    来源：互联网

当代年轻人辛苦打拼，为的是在城市能有一席之地，还有就是为了子女将来读书有学位，然而当今我国的房价太高，许多年轻人单凭自己的能力买房非常困难，需要父母的帮助。那么，婚前一方交首付婚后父母还贷的房子属于共同财产吗？怎么界定房子是不是婚前财产？下文整理了相关的资料，为大家详细介绍，请大家一起来了解吧。

　　一、婚前一方交首付婚后父母还贷的房子属于共同财产吗

　　依据我国相关法律的规定，婚前由一方交纳首付款后，尾款由首付方父母还的，如果房屋只登记在交纳首付一方名下的，应该视为婚前财产。

　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》

　　第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

　　《中华人民共和国婚姻法》

　　第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

　　(一)一方的婚前财产;

　　(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

　　(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

　　(四)一方专用的生活用品;

　　(五)其他应当归一方的财产。

　　二、怎么界定房子是不是婚前财产

　　民法典中对于房子怎么界定是不是婚前财产，没有明确的规定，但一般情况下，房屋所有权是在婚前就进行登记的，一般是婚前财产。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　(一)一方的婚前财产;

　　(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

　　(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

　　(四)一方专用的生活用品;

　　(五)其他应当归一方的财产。

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